●初期費用

			Ｘ銀行	Ｙ銀行	Ｚ銀行	フラット３５
金利（３年固定金利キ）			1.20％	1.10％	1.10％	2.81％
取扱い手数料			21,000	20,800	31,500	52,500
団体信用生命保険			0	0	0	１年目56,200
火災保険（準耐火構造）			0	約310,000	約350,000	681,800
抵当権設定費用			約80,000	約110,000	約100,000	約120,000
保証料	融資期間３５年の場合		454,000	457,800	506,360	0
	融資期間３０年の場合		423,200	417,580	458,040	0
繰上げ返済手数料			21,000	5,250	21,000	0
合計額	融資期間３５年の場合		576,000	903,850	1,008,860	910,500
	融資期間３０年の場合		545,200	863,630	960,540	－

※フラット３５：最長35年の「全期間」固定金利の住宅ローン
※他は「変動金利」で、表中の数字は「当初３年間の金利」です。
※ツーバイフォー住宅は準耐火構造として扱われ、火災保険料が安くなります。

 

●返済シミュレーション（借入額 2,000万円の場合）

返済期間：３５年／ボーナス返済無し

	Ｘ銀行	Ｙ銀行	Ｚ銀行	フラット３５
月の返済額	58,400	57,400	57,400	74,900
年間返済額	700,800	688,800	688,800	898,800

返済期間：３０年／ボーナス返済無し

	Ｘ銀行	Ｙ銀行	Ｚ銀行	フラット３５
月の返済額	66,200	65,300	65,300	82,300
年間返済額	794,400	783,600	783,600	987,600

返済期間：３５年／ボーナス返済：500万円

	Ｘ銀行	Ｙ銀行	Ｚ銀行	フラット３５
月の返済額	43,800	43,100	43,100	56,200
ボーナス加算	87,700	86,300	86,300	112,700
年間返済額	701,000	689,800	689,800	899,800

返済期間３０年／ボーナス返済：500万円

	Ｘ銀行	Ｙ銀行	Ｚ銀行	フラット３５
月の返済額	49,700	49,000	49,000	61,800
ボーナス加算	99,500	98,100	98,100	123,900
年間返済額	795,400	784,200	784,200	989,400